一、項目概況

    1.項目名稱：弘正公司遺留辦證房屋價值評估

    2.項目地點：衡陽市高新產業技術開發區（西二環）11號

    3.項目基本情況：本項目暫估為28.86萬元。我司土地未辦理不動產權證且無任何權屬資料的房屋共31處，分別位于11個位置，面積4.40萬平方米，需對上述房屋進行市場價值評估和重置成本評估，并出具市場價值評估報告和重置成本報告等服務工作。

    二、服務費用及要求

    1.本項目采用折扣率報價，最高折扣率為35%，超過最高折扣率的作無效響應處理。

    2.費用支付方式。最終按照湖南省房地產業協會〔2021〕20號湖南省房地產業協會關于修改《湖南省房地產估價收費指導意見》的通知的收費指導價標準，按每處房產單獨計費，累計費用乘以中選折扣率即為最終評估服務費，即評估服務費=每處房產評估價值套文件計算結果之和×中選折扣率。

    三、資格要求

    1.具有獨立法人資格并依法取得營業執照，營業執照處于有效期。

    2.具備房地產估價機構備案證書，證書處于有效期內。

    3.參選人至少提供一個2019年8月-2024年8月面積1.32萬平方米及以上的項目業績（業績為類似房屋評估，參選人應獨立完成，并提供完整版合同復印件）。

    4.參選人近三年內，在經營活動中無不良記錄。需提供“信用中國”網站中的信用信息報告（查詢結果應為網站自動生成的PDF文件的打印版并加蓋參選人公章）。

    5.參選單位主要管理人員（含法定代表人、股東等）為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同參選人，不得同時參加本次比選（需提供股權結構圖和主要管理人員關系圖）。

    6.按相關規定足額繳納投標保證金。

    7.本次比選不接受聯合體參加。

    四、比選文件獲取時間、地點及資料要求

    1.比選文件獲取時間及地點。2024年9月14日至2024年9月19日（上午9：00到11：00，下午15：00到17：00北京時間，節假日休息）到衡陽市國有資產投資控股集團有限公司301辦公室登記獲取比選文件。

    2.資料要求。請參選單位攜帶以下資料獲取比選文件：①法定代表人持法定代表人身份證明原件和本人身份證原件，或由委托代理人持法定代表人授權委托書原件（附法定代表人身份證明原件）及本人身份證原件；②營業執照復印件；③房地產估價機構備案證書復印件及業績；④信用中國網站中的信用信息報告；⑤股權結構圖和主要管理人員圖；⑥投標保證金（投標保證金采用保函形式（銀行保函或擔保公司保函，投標保證金為5600元）(注：以上資料除投標保函外，其他資料需加蓋參選單位紅色印鑒及法定代表人或授權委托人簽字，不接受影印件印鑒，且復印件字跡、公章印鑒清晰)。

    五、開標時間及地點

    本項目擬定于2024年9月20日09:00分在衡陽市國有資產投資控股集團有限公司4棟3樓評標室開標，如有變動將提前一天通知各參選單位。

    六、參選文件的遞交

    1.參選文件遞交的截止時間及地點詳見比選文件。

    2.逾期送達的或者未送達指定地點的參選文件，比選人不予受理。

    七、發布公告的媒介

    本次比選公告在衡陽國投官方網站（www.tuo-zhan.com）上發布。

    八、聯系方式

    比 選 人：衡陽弘正國有資產管理有限責任公司

    地 址：衡陽市高新產業技術開發區（西二環）11號

    聯 系 人：周先生、盧女士

    電 話：13875792825、07348888071

    九、監督

    監督單位：中共衡陽市國有資產投資控股集團有限公司紀律檢查委員會

    地 址：衡陽市高新產業技術開發區（西二環）11號1棟2樓208室

    聯 系 人：張女士

    電 話：0734-8888393