一、項目概況

    1.項目名稱：弘正公司遺留辦證房屋鑒定和消防檢測服務單位比選

    2.項目地點：衡陽市高新產業技術開發區（西二環）11號

    3.項目基本情況：本項目暫估為61.6萬元。我司土地未辦理不動產權證且無任何權屬資料的房屋共31處，分別位于11個位置，面積4.40萬平方米，需對上述房屋進行房屋鑒定和消防檢測，出具房屋結構安全性報告和消防檢測評估報告等服務工作。

    二、控制價及相關要求

    1.控制價

    （1）房屋鑒定檢測服務費：按照湖南省建設工程質量安全協會〔2016〕19號《湖南省建設工程質量檢測收費項目和收費標準（指導價）》的收費標準的40%計算，即12元/平方米作為控制價。

    （2）消防檢測服務費：按《衡陽市注冊安全工程師協會關于消防維保、評估、檢測的指導價格》中消防設施維保及評估費用的40%計算，即5元/平方米×1.0×40%=2元/平方米作為控制價。

    2.費用結算方式

    本項目采用整體折扣率報價，具體結算以實際檢測面積為基數。即房屋鑒定檢測服務費=實際檢測面積×12元/平方米×中選折扣率；消防檢測服務費=實際檢測面積×2元/平方米×中選折扣率。

    3.中選人出具的房屋安全鑒定合格證明和房屋消防合格證明必須符合市住建局遺留辦證證明要求，否則比選人有權要求其重新檢測并限期出具合格證明，重新檢測等費用由中選人承擔，逾期比選人有權終止合同并追究中選人賠償損失。

    三、資格要求

    1.具有獨立法人資格并依法取得營業執照，營業執照處于有效期。

    2.具有相關行政主管部門頒發的建設工程質量檢測機構資質證書（有效期內），資質證書檢測范圍至少包含主體結構工程現場檢測、地基基礎工程檢測、見證取樣檢測；無消防檢測評估相關資質的，可進行專業分包。

    3.參選人需進入《2024年衡陽市房屋安全鑒定機構名錄》。

    4.擬任房屋鑒定負責人具有一級注冊結構工程師執業資格證書（有效期內），擬任負責人為本單位在職員工，且須提供勞動和社會保障部門出具的投標截止時間前近半年連續6個月(2024年4月-2024年9月)的社保證明。

    5.參選人須提供2021年9月-2024年9月面積1.32萬平方米及以上的項目業績（業績為類似房屋鑒定（至少提供一個），參選人應獨立完成，并提供完整版合同復印件）。

    6.參選人近三年內，在經營活動中無不良記錄。需提供“信用中國”網站中的信用信息報告（查詢結果應為網站自動生成的PDF文件的打印版并加蓋參選人公章）。

    7.參選單位主要管理人員（含法定代表人、股東等）為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同參選人，不得同時參加本次比選（需提供股權結構圖和主要管理人員關系圖）。

    8.按相關規定足額繳納投標保證金。

    9.本次比選不接受聯合體參加。

    四、比選文件獲取時間、地點及資料要求

    1.比選文件獲取時間及地點。2024年10月18日至2024年10月22日（上午9：00到11：00，下午14：30到16：30北京時間，節假日休息）到衡陽市國有資產投資控股集團有限公司301辦公室登記獲取比選文件。

    2.資料要求。請參選單位攜帶以下資料獲取比選文件：①法定代表人持法定代表人身份證明原件和本人身份證原件，或由委托代理人持法定代表人授權委托書原件（附法定代表人身份證明原件）及本人身份證原件；②營業執照復印件及業績；③建設工程質量檢測機構資質證書復印件；④相關執業資格證書復印件及社保證明；⑤信用中國網站中的信用信息報告；⑥股權結構圖和主要管理人員圖；⑦投標保證金原件（投標保證金采用保函形式（銀行保函或擔保公司保函，投標保證金為1萬元）(注：以上資料除投標保函外，其他資料需加蓋參選單位紅色印鑒及法定代表人或授權委托人簽字，不接受影印件印鑒，且復印件字跡、公章印鑒清晰)。

    五、開標時間及地點

    本項目擬定于2024年10月24日9：00分在衡陽市國有資產投資控股集團有限公司4棟3樓評標室開標，如有變動將提前一天通知各參選單位。

    六、參選文件的遞交

    1.參選文件遞交的截止時間及地點詳見比選文件。

    2.逾期送達的或者未送達指定地點的參選文件，比選人不予受理。

    七、發布公告的媒介

    本次比選公告在衡陽國投官方網站（www.tuo-zhan.com）上發布。

    八、聯系方式

    比 選 人：衡陽弘正國有資產管理有限責任公司

    地 址：衡陽市高新產業技術開發區（西二環）11號

    聯 系 人：周先生、盧女士

    電 話：13875792825、07348888071

    九、監督

    監督單位：中共衡陽市國有資產投資控股集團有限公司紀律檢查委員會

    地 址：衡陽市高新產業技術開發區（西二環）11號1棟2樓208室

    聯 系 人：張女士

    電 話：0734-8888393